En attendant les travaux....

C'est dans une maison vide que les garçons improvisent toute sorte de jeux... Tantôt un groupe de rock....

Ou une partie de tennis...

Mais qui est qui?

Voilà un mois que nous sommes là et rien n'a changé!!! Les matelas sont toujours sur le sol, la moquette est toujours en place, et les murs toujours aussi jaunes...

Notre salle à manger au look minimaliste! et aux murs roses!!! Connaissant mon aversion pour cette couleur, vous ne pouvez que compatir!
Je vois tous les jours des artisans qui viennent faire des "presupuestos"(devis), prennent des mesures, calculent, recalculent.... Mais pas l'ombre d'un ouvrier travaillant dans la maison. Cela m'inquiète tous les jours un peu plus.... Heureusement nous avons fait appel à une architecte... Je n'ose pas imaginer le délai que l'on nous aurait imposé sans elle. Mais fichtre... nous ne voulons que repeindre, vitrifier le parquet et agrandir la cuisine... Mais pour cela il faut l'accord du BPS!

Quid?

Le BPS est un organisme d'état en charge de toutes les modifications au sein d'une maison. En gros c'est lui et lui seul qui en accorde les droits. Cet accord puis sa validation après travaux sont indispensables en cas de vente de la maison. Jusque là rien de bien étrange à notre mode de fonctionnement. Là où cela devient surréaliste, c'est que l'on doit avoir l'accord pour tout: changer de moquette, casser un mur, vitrifier du parquet, repeindre.... Toutes ces actions necessitent l'accord du BPS!!! Et à cela une seule explication: cet organisme ponctionne 22 % du montant total de la facture.

Pour se soustraire à ce racket organisé, les uruguayiens font fonctionner la garantie décennale. Si on revend sa maison 10 ans après les travaux on n'est pas dans l'obligation de faire une déclaration à l'organisme. Je vous laisse imaginer les problèmes que cela occasionne en cas de divorce!!! A titre d'exemple: un couple achète une maison et la rénove sans accord du BPS. Cinq ans plus tard, ils décident de divorcer. Ils sont dans l'obligation de vendre la maison. Avant la signature du compromis, le BPS vient inspecter la maison et voit un différentiel entre les données enregistrées (tout est enregistré!!! Couleurs des murs et des revêtements, plans complets, types de sols...) et l'existant. Et c'est là que ça devient amusant!!!! Le couple doit bien entendu justifier de toutes les factures!!!! (ici le petit travail non déclaré de fin de semaine est roi), s'acquitter des 22% et bien sûr payer la multa sur l'ensemble des travaux soit 10 % supplémentaires. Si les factures ne sont pas présentées on prend la fourchette haute de l'ensemble des travaux réalisés.

Autant dire que certains couples ne peuvent vendre leur maison.

En ce qui nous concerne, ce n'est pas un divorce qui nous inquiète!!!, mais les trois ans que nous passerons ici. Nous sommes dans l'obligation de tout déclarer. Et cela retarde vraiment l'avancée des travaux.